1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
中野区
106.2万円/㎡
前年比+24.9%
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ハイネス東中野プリメール
東京都中野区東中野二丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩4分
1995年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 55.24㎡の場合
相場
5,772万円
104.5万円/㎡
4,174
5,239
6,304
7,369
AI査定結果
推定相場価格
5,772万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,239万円〜6,304万円
94.8万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月14日
ハイネス東中野プリメール
5,280万円（95.6万円/㎡）/ 2階 / 55.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は99.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/06 | 5,280万円 | 95.6万円 | 2階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 99.2万円 | 2階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 104.6万円 | 2階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/06 | ハイネス東中野プリメール 中野区東中野二丁目 | 東中野駅4分 | 5,280万円 | 95.6万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,380万円 | 93.3万円 | 46.97㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/23 | セザール鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,998万円 | 78.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/13 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,198万円 | 82.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,280万円 | 75.2万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/14 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 5,180万円 | 92.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モナーク野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 5,500万円 | 88.8万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/05 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、中野区では24.9%上昇しています。
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